Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Leblon, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 44,00 m², área útil 44,00 m²

Um endereço singular

Localizado na Rua Almirante Guilhem, 115 — uma das ruas mais desejadas do Leblon, a poucos passos da areia, da lagoa e do que a Zona Sul tem de mais sofisticado.
Esta localização coloca você no epicentro de lazer, serviços, comércio de alto nível e conectividade, com o mar e a cidade convivendo num equilíbrio raro.

Planta, design e versatilidade

• Tipologias que variam entre studios de ~32 m², unidades de 1 quarto (~44 m²) e versões double suítes/media garden de até ~77 m².

• Layouts inteligentes, acabamentos de alto padrão, iluminação natural abundante e um projeto pensado tanto para morar quanto para investir.

• A assinatura da Mozak Engenharia reforça credibilidade, qualidade e atenção ao detalhe.

Lazer e comodidade premium

O Guilhem Mozak se destaca pela infraestrutura de lazer sofisticada, que transforma o cotidiano em experiência:

• Piscinas panorâmicas no rooftop — um momento de contemplação sobre a cidade e o mar.

• Academia equipada, sauna, espaço Zen — ambientes voltados para o bem‑estar.

• Lounge gourmet/bar, coworking, minimercado interno, lavanderia, bicicletário/pranchário — serviços que elevam o nível de conveniência.

• Segurança 24h, controle de acesso, localização privilegiada — fatores que agregam valor e tranquilidade.

Vantagens para quem mora e para quem investe

• Para quem deseja moradia: local de alto padrão, bairro top de linha, todos os serviços ao alcance, qualidade de vida refinada.

• Para quem busca investimento: tipologias variadas, localização ultra desejada, demanda de locação elevada em Leblon.

• Um equilíbrio entre luxo, funcionalidade e valorização — pouco comum em empreendimentos de lançamento.

Uma escolha que marca diferença

Em um mercado onde muitos imóveis “seguem a fórmula”, o Guilhem Mozak se destaca porque entrega mais — mais localização, mais projeto, mais infraestrutura, mais exclusividade.
Se você busca algo além do convencional, algo que reflita estilo, bom gosto e visão de futuro, este é o endereço.
Aqui, você não apenas adquire um imóvel — você conquista um estilo de vida.

Áreas Verdes

Bar

Coworking

Delivery space

Espaço Fitness

Espaço Zen

Mini Market

Espaço gourmet

Piscina infantil

Características

Bicicletário

Infraestrutura

Academia

Lazer

Lounge

Piscina

Sauna

Segurança

Segurança 24hr

Guilhem Mozak – Um estilo de vida que poucos condomínios oferecem

Morar no Guilhem Mozak é experimentar o que há de mais refinado no Leblon, um endereço que combina localização privilegiada, infraestrutura completa e design inteligente. Diferente de outros condomínios que apenas oferecem moradia, aqui cada detalhe foi pensado para transformar o dia a dia em uma experiência única.

Enquanto muitos empreendimentos se limitam a entregar apartamentos e uma piscina, o Guilhem Mozak se destaca por uma proposta completa de bem-estar e conveniência:

• Lazer premium e integrado: piscinas panorâmicas no rooftop, sauna, espaço Zen, lounge gourmet, coworking e áreas fitness equipadas. Cada espaço é projetado para que você desfrute de momentos de relaxamento, interação e produtividade sem sair de casa.

• Localização incomparável: a poucos passos da praia e da Lagoa Rodrigo de Freitas, perto de shoppings, supermercados, farmácias, escolas renomadas e serviços essenciais — algo que poucos condomínios oferecem na Zona Sul.

• Plantas inteligentes e flexíveis: studios, 1 quarto e double suítes de até 77 m², que atendem tanto a quem busca moradia quanto a quem deseja investimento com alta demanda de locação.

• Segurança e conveniência 24h: portaria, controle de acesso, lavanderia compartilhada, bicicletário e minimercado interno — tudo para que o cotidiano seja mais ágil, seguro e prático.

Morar no Guilhem Mozak significa ter o luxo do Leblon ao alcance dos dedos, sem abrir mão da praticidade, conforto e bem-estar que o estilo de vida moderno exige. Diferente de outros condomínios, aqui cada momento vivido dentro e fora de casa é pensado para ser excepcional.

Guilhem Mozak — Um endereço que transforma morar em viver bem, e investir em ter estilo.

📍 Localização de destaque

Situado na elegante Rua Almirante Guilhem, 115, no bairro do Leblon, o empreendimento está a poucos passos da praia e próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas — uma das mais bonitas paisagens urbanas do Rio. A rua é tranquila, residencial, e ao mesmo tempo conecta você a tudo o que o bairro oferece em termos de lazer, gastronomia e serviços.

🛍️ Serviços, comércio e mobilidade ao alcance

• Você encontra o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon a poucos minutos de casa — ideal para compras, cultura, cafés e encontros sociais.

• Supermercados, padarias e hortifrutis premium estão na vizinhança imediata — o texto de venda do projeto destaca “Hortifruti, padarias e escolas renomadas” nas redondezas.

• Farmácias, clínicas e demais serviços de saúde acompanham de perto esse endereço, tornando o dia‑a‑dia mais prático e confortável.

• A mobilidade é excelente: a proximidade com a praia, vias principais e opções de transporte facilita tanto o lazer quanto o deslocamento urbano no Rio.

🌟 Um estilo de vida elevado

Viver no Guilhem Mozak significa usufruir da combinação rara entre praticidade urbana e refúgio sofisticado. O bairro do Leblon já é reconhecido por sua exclusividade e charme — mas aqui, você está na quadra da praia, com todo o comércio refinado e lazer ao redor, sem abrir mão de tranquilidade.

Imagine sair para o café da manhã em um local charmoso, caminhar até a praia ou fazer compras de última hora com facilidade — tudo isso a poucas quadras de sua residência. Ao mesmo tempo, quando você retorna para casa, encontra um ambiente residencial cuidadosamente pensado, com acabamentos premium e infraestrutura dedicada ao bem‑estar.

🎯 Por que esse entorno faz a diferença

• Valor de mercado e liquidez: Estar no Leblon, numa rua tão bem localizada, agrega considerável valor ao imóvel — seja para morar, seja para investir.

• Qualidade de vida imediata: Você ganha tempo, porque serviços essenciais, lazer e transporte estão próximos. Menos tempo no trânsito, mais tempo pra você.

• Versatilidade de uso: Ideal tanto para moradia quanto para investimento — com ambientes prontos para receber, e com demanda por locação em uma das regiões mais desejadas da cidade.